Описание
ЦАО, Краснопролетарская ул. д.7. М.«Маяковская», «Новослободская»-5 мин.пеш. Отличная доступность (до 10-15 мин.пеш.) от станций метро «Пушкинская», «Чеховская», «Тверская», «Цветной бульвар», «Менделеевская», «Достоевская»1-я линия домов по ул. Краснопролетарская. Хороший пешеходный трафик вдоль фасада дома. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Удобный подъезд с прилегающих ул., с Садового. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывесок, видимость с Садового кольца В окружении крупный престижный и деловой район, большой элитный жилой массив с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом БЦ «Оружейный», офисы Сбербанка и Мегафона, БЦ «Эрмитаж плаза», Сад «Эрмитаж»ОписаниеStreet-retail-помещение торгового или любого свободного назначения площадью 225,2 кв.м на 1-м этаже нового элитного ЖК «Ласточкино гнездо». Под любой вид деятельности: магазин любого типа, банк, ресторан, аптеку, салон красоты и др. Планировка-свободная, высота потолков 3,25м.Отдельный входОтдельная входная группа с фасада с 1-й линии, а также запасной отдельный вход со двора Инженерные коммуникации Все городские коммуникации, блок со своим санузлом и электросчётчиком Помещение готово к въезду, перекрытия ж/б Электричество достаточное количество под любой вид деятельности по запросу Своя парковка для автомобилей перед фасадом на 25 м/м + с торца с Косого переулка до 15-20 м/м Обременений нет. Дом НЕ памятник, НЕ подлежит сносуУсловия аренды и продажи Арендная плата в месяц (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Срок аренды: долгосрочный договор Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются